Hledáte pohodové a moderní bydlení v klidné lokalitě pro Vaši rodinu?
Pak je tato nemovitosti určená právě Vám.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 5+kk s dvěma garážemi a bazénem.
Dům o podlahové ploše 177 m² je umístěn na pozemku o celkové výměře 953 m².
Užitná plocha domu činí 194 m². Nad rámec této plochy patří k domu také velká terasa o velikosti 37 m².
Nemovitost se nachází v klidné části obce Svatá Trojice, vzdálena necelé 2 km od Trhových Svinů.
V přízemí domu se nachází velký obývací pokoj spojený s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Dále při vstupu technická místnost, předsíň a chodba se schodištěm do patra.
Z obývacího pokoje je vstup přímo na zastřešenou terasu a zahradu s bazénem.
Koupelna a předsíň ve spodním patře mají podlahové vytápění.
V horním patře se nacházejí tři velké dětské pokoje a koupelna s WC.
Každý z těchto pokojů je vybaven postelí, psacím stolem a skříněmi.
Koupelna disponuje umyvadlem se skříňkou, vanou a WC.
Jedná se o novostavbu rodinného domu z roku 2013 a součástí nemovitosti jsou dvě velké garáže (27 m², 30 m²) a bazén o velikosti 22 m².
Oplocení kolem rodinného domu tvoří velmi pěkný gabionový plot.
Dům je kompletně zateplen a osazen plastovými okny v trojskle.
Vytápění rodinného domu je zajištěno více způsoby a tomu odpovídají i celkově nízké náklady na zajištění komfortu bydlení.
Celkové měsíční náklady jsou tedy cca 3.500,- Kč.
Vytápět lze elektrokotlem, litinovým kotlem na tuhá paliva a jako další alternativní zdroj tepla jsou krbová kamna v obývacím pokoji.
Z krbových kamen jsou potom rozvedeny horkovzduchy do každé obývací místnosti.
Ohřev vody je zajištěn pomocí nového kombinovaného bojleru značky Dražice, který je napojený na kotel.
Dodávka vody do nemovitosti je v tuhle chvíli zajištěna pomocí vrtu. K dispozici je na pozemku i studna. Napojení na vodovodní řád lze dokončit vodovodní přípojkou, která je již připravena na pozemku.
Dům je napojen na kanalizaci a má i vlastní septik.
Elektrické vedení nad pozemkem bude v roce 2023 již odstraněno (doloženo dokumentací).
V tomto roce bude také udělaná nová cesta kolem domu.

Tento rodinný dům Vám nabízí spousty venkovního prostoru a je ideální pro relaxaci, grilování a trávení volného času s rodinou a přáteli. Můžete si užít slunné dny u bazénu, nebo využít koupání a rybaření na rybníku jen pár metrů od domu.
Veškerá občanská vybavenost se nachází v Trhových Svinech.

Veškerá dokumentace k rodinnému domu bude samozřejmě předložena na prohlídkách.